Az energetikai tanúsítvány egy energetikai megfelelőséget igazoló számítás. Megmutatja, hogy milyen szintű az adott épület energiahatékonysága.

Európai uniós előírás alapján 2012 január 1-jétől energiatanúsítvány készítése kötelező új épület építésekor vagy meglévő épület (és lakás) ellenérték fejében történő tulajdon átruházása vagy bérbeadása esetén is.

Energetikai tanúsítvány Budapest

Hiteles energetikai tanúsítvány készítése Budapesten adásvételi szerződéshez vagy bérbeadáshoz. Kiszállással és helyszíni szemlével Budapest egész területén. Elkészítés: a helyszíni szemle után 2 munkanapon belül. Pályázathoz és használatbavételi engedélyhez jelenleg nem tudom vállalni az energetikai tanúsítványok elkészítését.

Energetikai tanúsítvány árak

Az ár tartalmazza a rendszerhasználati díjat is.

Típus	Tanúsítvány árak (Bruttó)
Társasházi lakás 49 m2-ig*	21.000.-Ft
Társasházi lakás 50 – 79 m2*	23.000.-Ft
Lakás 80 – 120 m2*	25.000.-Ft
Tetőtéri lakás 80 m2-ig	32.000.-Ft
Felújítandó ház AKCIÓ	27.000.-Ft
Egyszintes családi ház, házrész 80 m2-ig	30.500.-Ft
Egyszintes családi ház, házrész 81 – 150 m2	34.500.-Ft
Többszintes családi ház, sorház 150 m2-ig	37.500.-Ft-tól
„régiből” új tanúsítvány készítése**	12.000.-Ft
Többszintes családi ház, sorház 151 m2 felett	Egyedi árak
Nyomtatás és postázás	2.000.-Ft

Megrendelés telefonon: 06-20-912-1405

Mobiltelefonról azonnal hívható, kattintson a telefonszámra. Hétfőtől – csütörtökig 8:00 – 17:00, pénteken 8:00 – 14:00 óra között elérhető vagyok.

Az árak 2024. október 1-től érvényesek, adásvételi szerződéshez vagy bérbeadáshoz, budapesti kiszállással, helyszíni szemlével és mérésekkel. Az ár egy helyrajzi számmal és egyféle fűtési rendszerrel rendelkező lakásra vagy házra vonatkozik. 2024. október 1-től tanúsítványonként 2.000.-Ft rendszerhasználati díjat jell fizetni az OÉNY üzemeltetéséért felelős szervnek. Az ár tartalmazza a rendszerhasználati díjat is.

* Az ár nem vonatkozik a tetőtéri vagy belső 2 szintes lakásra. Az ár nem vonatkozik napelemes vagy elektromos fűtésű ingatlanhoz.

** A „régiből” új tanúsítvány készítését abban az esetben tudom vállalni, ha én készítettem az energetikai tanúsítványt és nem történt azóta jelentős változás. Az új számítási módszertan teljesen megváltozott, lényegesen több információt szolgáltatnak az új energetikai tanúsítványok.

Elkészítés a helyszíni szemlétől számítva 2 munkanapon belül. Az aláírással ellátott, lepecsételt energetikai tanúsítványt  E-mailben küldöm. Sürgősségi felár +8.000.-Ft; a helyszíni szemlétől 12 órán belül kiállítom az energetikai tanúsítvány, ha tudom vállalni.

Általában elektronikus formában elfogadják a tanúsítványokat a szerződésekhez. Az ár nem tartalmazza a nyomtatás és postaköltséget. Nyomtatás és postaköltség + 2.000.-Ft, ha kéri.

Az elkészült dokumentum HET (Hiteles Energetikai Tanúsítvány) kódot és QR kódot is tartalmaz. Az Országos Építésügyi Nyilvántartás generálja és az E-tanúsítás elektronikus nyilvántartásban lekérdezhető. Ha hozzájárult a tanúsító, akkor több információ is megtekinthető.

Nem lakóépülethez, üzlethelyiséghez, irodához, pályázathoz és használatbavételi engedélyhez jelenleg nem tudom vállalni az energetikai tanúsítványok elkészítését.

Fizetés

Fizetés lehet készpénzben vagy utalással. Online számlázás a helyszínen. Katás változások miatt számlázás csak magánszemélyeknek.

Mi az energiatanúsítvány és mi a célja?

Megmutatja az épület összesített energetikai jellemzőjét és a CO2 kibocsátás értékét. A közel nulla energiaigényű épület követelmény értékéhez képest, százalékos arányban kifejezve.

Az energetikai tanúsítvány az épület energetikai tulajdonságairól tájékoztat. Kifejezi az 1 m2-re jutó éves nem megújuló primer energia felhasználását. A közel nulla energiaigényű épületekre vonatkozó követelmény szinthez képest, ami például lakóépületnél 76 kWh/m2 évente.

A hatékonyság mellett a CO2 kibocsátás szerinti minősítés és hasonlóan a kategóriába sorolás is megtörténik. Tartalmaz épületszerkezeti, épülettechnikai rendszer értékelést és korszerűsítési javaslatot is.

Az energetikai tanúsítvány az EU irányelveit szolgálja. Unió elkötelezett egy fenntartható és dekarbonizált energia rendszer kialakításában.

Az EU 2030-ig kötelezettséget vállalt az üvegházhatásúgáz-kibocsátás az 1990. évi szinthez legalább 40 %-kal történő csökkentésére. A megújuló energia fogyasztás arányának növelésére. Az uniós szintű célkitűzéseknek megfelelő energiamegtakarítás, a versenyképesség és fenntarthatóság javítására.

Az energiatanúsítvány célja

A tanúsítvány bevezetésével az volt az Európai Unió célja, hogy hosszabb távon az alacsony energiaigényű, korszerű épületek irányába tolódjon a kereslet. További cél, hogy információt adjon és javítsa az épületállomány energiahatékonyságát és hozzájáruljon a CO2 kibocsátás csökkentéséhez. Segítse a tulajdonosokat és a vevőket vagy a bérlőket az ingatlan energetikai állapotának megismerésében. Előmozdítsa az energetikai korszerűsítést és hozzájáruljon az energia költségek csökkentéséhez.

Összesített energetikai jellemző követelményértéke

Lakóépületeknél az összesített energetikai jellemző követelményértéke: 76 kWh / m2 év. A CO2 kibocsátására vonatkozó követelmény érték 20 kg/m2 év. A 100 % a közel nulla energiaigényű követelménynek pontosan megfelelő érték. Ez az A kategória. Amennyiben 100 % az épület értéke, akkor teljesítettük a közel nulla energiaigényű épületekre vonatkozó követelményszintet.

Például, amennyiben az eredmény pl. 180 %, az összesített energetikai jellemző értéke 136,8 kWh / m2 évente, az ingatlan D kategóriába kerül, ekkor nem közel nulla energiaigényű az épület.

Az energetikai tanúsítvány eredménye magába foglalja az épületben elfogyasztott energián túl azt a mennyiséget is, amely ahhoz szükséges, hogy az energia az épülethez eljusson, annak előállítási, szállítási és átalakítási energia igényét is.

Összesített energetikai jellemző: az épület vagy rendeltetési egység 1 m2-re jutó éves nem megújuló primer energia felhasználása. Magába foglalja az épületben elfogyasztott energián túl azt a mennyiséget is, mely ahhoz szükséges, hogy az energia az épülethez eljusson. Azaz annak előállítási, szállítási és átalakítási energia igényét.

Amennyiben az épület megújuló energiát használ, az az összesített energetikai jellemző értékét csökkenti. Ezért az értéke nem hasonlítható össze az épület mért fogyasztásával. Nem tartalmazza a főzés, a háztartási és irodagépeket, valamint a lakóépületeknél a világítás energiaigényét. Ezért az értéke nem hasonlítható össze az épület mért fogyasztásával.

CO2 kibocsátás: az épület vagy rendeltetési egység energiafelhasználásához köthető 1 m2-re jutó éves széndioxid kibocsátás, az összesített energetikai jellemzőnél ismertetett kivételekkel. Magában foglalja az épület kibocsátásán túl azokat a kibocsátásokat is, amelyek az energiahordozó kitermelési, szállítási és átalakítási folyamataihoz kötődnek.

Karbonsemlegesség -kibocsátásmentes épület

Az EU az európai klíma rendeletben vállalja, hogy a 2050-re eléri a karbonsemlegességet. Az EU célja, hogy 2050-re klímasemleges legyen. Egy olyan gazdaság, amely nulla nettó üvegházhatásúgáz-kibocsátással jár. Ez a célkitűzés az európai zöld megállapodás középpontjában áll valamint az EU Párizsi Megállapodás szerinti globális éghajlat-politikai kötelezettség vállalásával van összhangban. Az EPBD célja, hogy elősegítse az épületek energia teljesítményének javítását az Európai Unión belül.

Az Unióban a fűtés, a hűtés és a háztartási meleg víz a háztartások által fogyasztott energia 80 %-át teszi ki. Európai karbonsemlegesség válásához szükség van az Unió épületeinek felújítására, hogy növekedjen energiahatékonyság, így kevésbé függjenek a fosszilis tüzelőanyagoktól.

A „kibocsátásmentes épület” az új épületekre vonatkozó új szabvány: azt a szintet jelenti, amelyet a mélyfelújítások által 2030-ig el kell érni, 2050-re pedig a tervek szerint a teljes épületállományának el kell érnie. Forrás: Az Európai Parlament és a Tanács (EU) 2018/844 irányelve (2018. május 30.) az épületek energiahatékonyságáról szóló 2010/31/EU irányelv és az energiahatékonyságról szóló 2012/27/EU irányelv módosításáról (EGT-vonatkozású szöveg).