Hiteles tanúsítvány

Hiteles Energetikai tanúsítvány készítése Budapesten

2012 január 1-jétől Európai Unió előírása alapján minden értékesítésre kerülő és tartósan bérbe adott ingatlanra kötelező az energetikai tanúsítvány készítése.

Energetikai tanúsítvány ára

  • Társasházi lakásra Bruttó 11.000.-Ft
  • Egyszintes családi házra, házrészre 17.000.-Ft
  • 2 vagy több szintes házra, sorházra, ikerházra  25.000.-Ft

*Kivéve: Pályázathoz! Használatbavételi engedélyhez. Napelemes, napkollektoros házban lévő, vagy -hőszivattyús, -infra fűtésű ingatlan, ill. tetőtéri, vagy belső kétszintes lakás esetén. Újabb építésű (2000. év után épült) ingatlanokhoz építészeti-műszaki dokumentáció (építésügyi engedélyekhez benyújtandó tervből a rétegrendi kimutatás) szükséges.

Az energetikai tanúsítvány készítését a Magyar Mérnöki Kamara és a Magyar Építész Kamara névjegyzékébe felvett mérnökök végezhetik, többlépcsős ügyfélkapus azonosítást követően. Jogosultsági számom: TÉ 13-64630 (MMK, Magyar Mérnöki Kamara)

A QR kóddal ellátott Hiteles Energetikai Tanúsítvány (HET) az Országos Építésügyi Nyilvántartás adatbázisába kerül: https://entan.e-epites.hu

A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet alapján az épületnek vagy önálló rendeltetési egységnek ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása vagy bérbeadása tárgyában készült – ingatlan adásvételi– szerződésnek tartalmaznia kell a ) annak rögzítését, hogy a rendelet rendelkezései szerint kell-e tanúsítványt készíteni,

  • b) a tanúsítvány azonosító kódját (HET kód, Hiteles Energetikai Tanúsítvány), és

  • c) a vevő vagy bérlő nyilatkozatát arról, hogy az azonosító kód szerinti tanúsítványt vagy annak másolatát az eladótól vagy a bérbeadótól átvette.

Energetikai tanúsítás

2008. június végén megjelent az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) számú Kormányrendelet. A jogszabály Európai Uniós kötelezettség miatt készült, és más jogszabályokkal együtt azt a célt szolgálja, hogy az épületek kevesebb energiát fogyasszanak. Ennek eléréséhez az energetikai tanúsítvány egy eszköz, amely a lakás energetikai tulajdonságairól tájékoztat, valamint javaslatot tesz az energia megtakarítás lehetőségeire.

Mikor kötelező energetikai tanúsítást készíttetni?

skála új2012. január 1-jétől már nemcsak az újépítésű ingatlanokhoz, hanem a minden értékesítésre kerülő és tartósan bérbe adott épületre is kötelező az energetikai tanúsítás. Új épületek építésekor, valamint meglévő ingatlan eladásakor, illetve tartós bérbeadásakor kell elkészíttetni.
Minden értékesítést megelőzően már a hirdetésnél is fel kell tüntetni az épület energetikai besorolását. Meglévő épület vagy önálló rendeltetési egység eladása vagy bérbeadása tárgyában készült szerződésnek tartalmaznia kell: a vevő vagy bérlő nyilatkozatát arról, hogy a tanúsítványt vagy annak másolatát az eladótól vagy a bérbeadótól átvette, Az energetikai tanúsítvány egyedi azonosító kódját.

Mit mutat meg az energetikai tanúsítvány?

Az energetikai tanúsítvány megmutatja, hogy milyen szintű az adott épület energiahatékonysága. A tanúsítványban, általános esetben az épület éves energiafogyasztását hasonlítják össze (minden energiafajtát az előállításhoz szükséges primer energia váltószámmal korrigálva) egy ugyanolyan méretű, alakú és rendeltetésű épület energiafogyasztásával, amelyik éppen megfelel a jogszabályban rögzített pillanatnyi energetikai követelményeknek.  A skála a legkedvezőbb „AA++” kategóriától a legkedvezőtlenebb „JJ” kategóriáig terjed. A „CC” kategória a mindenkori energetikai követelményszintnek éppen megfelelő épületet vagy lakást jelenti. Maga a címke a háztartási gépek energiafogyasztását jelző címkére hasonlít. A tanúsítvány bevezetésétől is azt várják, – mint ami a háztartási gépek esetében már megtörtént – hogy az alacsony energiafogyasztás értékké válik, és ez megjelenik az ingatlanok árában is. Forrás, és további információ:  www.e-epites.hu

Könyvjelző ehhez: Közvetlen hivatkozás.

Hozzászólások lezárva.